ルイシャトレ塚本駅前

  • 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造

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3階 / 74.92㎡の場合

相場
3,389万円
45.2万円/㎡
2,174
2,984
3,794
4,604
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,794万円
39.8万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ルイシャトレ塚本駅前
3,480万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 74.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/163,480万円46.4万円3階 74.92㎡ 3LDK南
2023/12/093,680万円49.1万円3階 74.92㎡ 3LDK南
2023/09/243,280万円48.4万円4階 67.74㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/16
ルイシャトレ塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 3,480万円46.4万円74.92㎡3LDK3階 / 12階建 南1998年101戸SRC
2026/03/14ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 3,198万円50.8万円62.96㎡3LDK4階 / 15階建 南1999年118戸SRC
2026/03/31加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
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2026/04/28ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,890万円48.2万円60.01㎡2SLDK5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市淀川区では29.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市淀川区
56.8万円/㎡
前年比+29.7%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ塚本駅前
所在地大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩4分
築年月1998年
階数12階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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